李嘉诚几年不买中国地皮,花252亿再次投资英国,买下2700间酒吧

时间:2019-09-19 来源:www.wzyuedu.com

林小明原创的学生我想在2天前分享

最近,李嘉诚家族有很多行动。李嘉诚首先向香港科技大学捐赠了5亿元,而李嘉诚家族的旗舰公司长江集团宣布了一项重大投资。

长江实业正准备以27亿英镑(即252亿港元)收购一家英国酒吧运营商。该公司在英国拥有2,700家酒吧,其81%的酒店是长期永久拥有和租赁的。事实上,这些物业不仅仅在酒吧之外,但李嘉诚可以说他做得很好。

酒吧在英国人的生活中非常重要。许多欧洲人喜欢下班后去酒吧喝酒。这和中国不一样。中国酒吧的消费者群体几乎都是年轻人,而欧洲则适合年轻人和老年人。

许多人可能没有注意到细节。这次投资的公司属于长石集团,而不是长江和记实业,这表明李嘉诚家族也在进行转型。

2015年,李嘉诚重新分割了家族企业。在李嘉诚的长江实业和和记黄埔的两家旗舰公司之前有一个很好的交集。为了更好地重视资本市场,李嘉诚来到了本世纪。分拆后,长实集团负责整个集团的所有房地产业务,非房地产业务属于长江和记工业。和记黄埔这个名字也消失了。

重组后,长江和记黄埔工业发展迅速发展,但长石集团的发展并不令人满意。李嘉诚几年来一直没有在中国购买土地。李泽珍接任后,他只买了少量土地。与此同时,李嘉诚和他的儿子卖掉了中国大部分的收租房产,并兑现了数千亿元人民币。

与大陆房地产公司数百亿平方米的土地储备相比,长石集团的土地储备只能在全国排名前50位。现在在房地产销售方面,长石已经成为第四家房地产公司。第五层。幸运的是,长石仍有许多核心业务,一年内可以贡献很多租金。他们几年前卖出的一些房产,资金正在退还。

事实上,李嘉诚已经逐渐放弃了房地产,转变了其他观念。最好的房地产时代已经被李嘉诚赶上了,他知道不可能复制七十年代和八十年代的辉煌。 20世纪80年代,李嘉诚在香港开发了四个房地产项目,当时的利润超过了200亿。现在,恒大和碧桂园在全国范围内开发了如此众多的社区,年利润仅超过300亿。

在李泽珍接任之前,李嘉诚从未在中国买过土地。与此同时,李嘉诚还投资了飞机租赁等新业务。现在飞机租赁的回收率约为8%。长江有很多现金储备,可以投资这个行业。如果您继续购买物业以进行租金收取,租金回报率仅为2%左右,绝对不如飞机租赁。

现在李嘉诚已经投资了英国的酒吧业,现在他也在寻找新的机会。值得注意的是,李嘉诚家人去年在澳大利亚买了一个西瓜农场。这个西瓜农场控制着西澳大利亚的大部分市场。

现在在中国投资房地产无疑是非常困难的。恒大地产,碧桂园和万科凭借其强大的规模优势,能够保持良好的盈利能力,但二线企业今天表现不佳。因为他们很难跟上房地产巨头的周转率。

香港房地产公司一直都在玩周期,而且发展速度很慢。显然,李嘉诚也知道这群人不是在大陆房地产市场打球。李嘉诚十多年来一直在内地开展项目。现在碧桂园的要求是在六个月内开放。

李嘉诚在重庆占了一块土地,并在十年内没有开放。速度和规模跟不上,再加上现在的房地产风险,李嘉诚干脆放弃了。既然李嘉诚家族只是开发前留下的一些项目,他们可能会逐渐放弃房地产,只留下一些核心商业房地产项目来收取租金,利润将用于投资一些项目收入稳定。

李嘉诚几年没有购买中国土地,花了252亿元投资英国,买了2,700个酒吧。对于李嘉诚家族的继任者来说,没有必要开辟一个新时代,只是为了保护他父亲的家族生意。毕竟,李的资产已经非常强大,现在已经成为世界上最好的资产之一。最重要的是,他们债务很少,处于非常安全的位置。

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最近,李嘉诚家族有很多行动。李嘉诚首先向香港科技大学捐赠了5亿元,而李嘉诚家族的旗舰公司长江集团宣布了一项重大投资。

长江实业正准备以27亿英镑(即252亿港元)收购一家英国酒吧运营商。该公司在英国拥有2,700家酒吧,其81%的酒店是长期永久拥有和租赁的。事实上,这些物业不仅仅在酒吧之外,但李嘉诚可以说他做得很好。

酒吧在英国人的生活中非常重要。许多欧洲人喜欢下班后去酒吧喝酒。这和中国不一样。中国酒吧的消费者群体几乎都是年轻人,而欧洲则适合年轻人和老年人。

许多人可能没有注意到细节。这次投资的公司属于长石集团,而不是长江和记实业,这表明李嘉诚家族也在进行转型。

2015年,李嘉诚重新分割了家族企业。在李嘉诚的长江实业和和记黄埔的两家旗舰公司之前有一个很好的交集。为了更好地重视资本市场,李嘉诚来到了本世纪。分拆后,长实集团负责整个集团的所有房地产业务,非房地产业务属于长江和记工业。和记黄埔这个名字也消失了。

重组后,长江和记黄埔工业发展迅速发展,但长石集团的发展并不令人满意。李嘉诚几年来一直没有在中国购买土地。李泽珍接任后,他只买了少量土地。与此同时,李嘉诚和他的儿子卖掉了中国大部分的收租房产,并兑现了数千亿元人民币。

与大陆房地产公司数百亿平方米的土地储备相比,长石集团的土地储备只能在全国排名前50位。现在在房地产销售方面,长石已经成为第四家房地产公司。第五层。幸运的是,长石仍有许多核心业务,一年内可以贡献很多租金。他们几年前卖出的一些房产,资金正在退还。

事实上,李嘉诚已经逐渐放弃了房地产,转变了其他观念。最好的房地产时代已经被李嘉诚赶上了,他知道不可能复制七十年代和八十年代的辉煌。 20世纪80年代,李嘉诚在香港开发了四个房地产项目,当时的利润超过了200亿。现在,恒大和碧桂园在全国范围内开发了如此众多的社区,年利润仅超过300亿。

在李泽珍接任之前,李嘉诚从未在中国买过土地。与此同时,李嘉诚还投资了飞机租赁等新业务。现在飞机租赁的回收率约为8%。长江有很多现金储备,可以投资这个行业。如果您继续购买物业以进行租金收取,租金回报率仅为2%左右,绝对不如飞机租赁。

现在李嘉诚已经投资了英国的酒吧业,现在他也在寻找新的机会。值得注意的是,李嘉诚家人去年在澳大利亚买了一个西瓜农场。这个西瓜农场控制着西澳大利亚的大部分市场。

现在在中国投资房地产无疑是非常困难的。恒大地产,碧桂园和万科凭借其强大的规模优势,能够保持良好的盈利能力,但二线企业今天表现不佳。因为他们很难跟上房地产巨头的周转率。

香港房地产公司一直都在玩周期,而且发展速度很慢。显然,李嘉诚也知道这群人不是在大陆房地产市场打球。李嘉诚十多年来一直在内地开展项目。现在碧桂园的要求是在六个月内开放。

李嘉诚在重庆占了一块土地,并在十年内没有开放。速度和规模跟不上,再加上现在的房地产风险,李嘉诚干脆放弃了。既然李嘉诚家族只是开发前留下的一些项目,他们可能会逐渐放弃房地产,只留下一些核心商业房地产项目来收取租金,利润将用于投资一些项目收入稳定。

李嘉诚几年来没有购买中国土地,在英国投资了252亿元,购买了2700个酒吧。对于李嘉诚家族的继承人来说,没有必要打开一个新的时代,只是为了保卫父亲的家族事业。毕竟,李的资产已经非常强大,现在是世界上最好的资产之一。最重要的是,它们的债务很少,而且处于非常安全的位置。

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