港媒:香港房地产遭重创!二手房交易量少于非典时期

时间:2019-09-15 来源:www.wzyuedu.com

原来歪歪仁昨日在中国我想分享交易量继续萎缩,房地产市场正在迅速恶化,约8000家房地产经纪人正面临淘汰。图来自Roy Issa

自6月以来,骚乱已经袭击了香港的旅游,酒店,零售等行业。

香港的一篇文章《南华早报》今天指出,即使香港的支柱产业房地产业在持续的骚乱中也遭受重创。随着交易量持续萎缩,房地产市场迅速恶化,大量房地产经纪人将面临“淘汰”的命运。

图来自SCMP

文章指出,由于香港正在进行示威和中美贸易战,人们对购买香港物业缺乏兴趣,导致香港房地产价格加速下跌,交易萎缩。根据Midland Realty住宅部门首席执行官Sammy Po的说法,该公司在香港拥有约40,000名房地产经纪人,其中20%(约8,000名)将面临“淘汰”。

Midland Realty住宅部门首席执行官Sammy Po表示:“在过去两周内,跌幅已经加快。”他补充说,一些房主愿意将价格降低10%或更多,以期找到买家很快。

米德兰房地产公司首席执行官布绍明表示,“在过去两周内,房价下跌的速度加快了。”他补充说,一些房主愿意将价格降低10%或更多,以便尽快找到买家。

Po表示,由于交易在下半年缩减,对有限数量交易的激烈竞争可能会导致该市约20%的代理商“被淘汰”。

布少明表示,随着交易量在下半年萎缩,有限数量的交易竞争变得更加激烈,这可能导致约20%的香港代理商被“移除”。

“大约有40,000个代理商。我们估计每月总共会有大约4,000到5,000笔交易,这意味着每个交易[每月]将有大约10个代理商竞争。”

“(美国的财产)有大约40,000名特工。我们估计每月将有大约4,000到5,000笔交易,这意味着(每个月)将有大约10个代理商竞争每笔交易。“/p>

▲由于香港房地产市场迅速恶化(通过南华早报),交易量减少,约有8,000名代理商面临“淘汰”

此外,二手房市场受到的打击最为严重,今年的交易量将低于2003年SARS疫情。

米德兰控股公司(Midland Holdings)董事长弗雷迪黄(Freddie Wong)表示,二级市场将受到重创,今年只有约40,000宗交易,这是自1996年以来的最低纪录。

米德兰集团董事局主席黄建业表示,二手房市场将受到最严重的影响。今年,只有大约40,000笔交易,这是1996年有史以来的最低水平。

“使用房屋的交易数量将比Sars发生的情况更糟糕,”Wong说,并补充说他们今年可能会下降13%。 2003年完成了大约46,131笔交易。

黄建业说:“二手房交易的数量将比SARS的爆发更糟糕。”他补充说,与2003年相比,今年的二手房交易数量可能下降13%。2003年,完成了大约46,131笔交易。

▲由于香港房地产市场迅速恶化(通过南华早报),交易量减少,约有8,000名代理商面临“淘汰”

众所周知,在过去十年左右的时间里,受益于盯住美元,市场高度开放,经济持续繁荣,香港拥有全球最受欢迎的房地产市场。

截至2018年7月底,房地产价格已经上涨了27个月,仅2018年上半年的房价就涨了13%。香港连续第八年在“世界上最困难的房价之城”中一直名列第一。

2017年奢侈品市场的销量创下历史新高。

图通过Midland Realty

根据香港土地注册处的数据,今年首五个月(2017年)的住宅交易数目超过3,000万港元,为857个,同比增长72.8%,创历史新高。其中,这类豪宅的数量以一手豪宅为主,达到617箱,占72%。内地个别买家的比例维持在30%左右。

佳士得国际房地产(2017)于5月中旬发布报告称,去年(2016年)全球共有10宗超豪华交易,超过1亿美元,其中香港交易涉及4笔交易。超过48.7亿港元。这是香港首屈一指的世界顶级豪宅,超过此前连续四届伦敦。

▲香港豪宅销售创历史新高内地私人买家占30%(通过“21世纪经济报道”)

然而,如果暴力抗议活动继续升级,星展银行预计最糟糕的情况是明年香港房地产价格可能下跌20%至30%(如果暴力事件,明年房地产价格可能下跌20%至30%继续升级▲SCMP)。

此外,香港的住宅房地产市场不仅会大幅下挫,香港房地产市场的其他地区也会受到不利影响。

在最糟糕的情况下,办公楼和商店的价格到明年年底可能会下降30%,而工业物业的价格可能会下降20%。

在最坏的情况下,办公楼和商店的价格可能会在明年年底前下降30%,而工业用地的价格可能会下降20%。

▲由于香港房地产市场迅速恶化(通过南华早报),交易量减少,约有8,000名代理商面临“淘汰”

您如何看待香港的房地产前景?欢迎留言,分享您的意见!

整合:杜琼芳

资料来源:SCMP,21世纪经济报道

图/标题:SCMP,Midland Realty

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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交易量持续萎缩,房地产市场迅速恶化,约8000名房地产经纪人面临淘汰。图来自Roy Issa

自6月以来,骚乱已经袭击了香港的旅游,酒店,零售等行业。

香港的一篇文章《南华早报》今天指出,即使香港的支柱产业房地产业在持续的骚乱中也遭受重创。随着交易量持续萎缩,房地产市场迅速恶化,大量房地产经纪人将面临“淘汰”的命运。

图来自SCMP

文章指出,由于香港正在进行示威和中美贸易战,人们对购买香港物业缺乏兴趣,导致香港房地产价格加速下跌,交易萎缩。根据Midland Realty住宅部门首席执行官Sammy Po的说法,该公司在香港拥有约40,000名房地产经纪人,其中20%(约8,000名)将面临“淘汰”。

Midland Realty住宅部门首席执行官Sammy Po表示,“在过去两周内,跌幅已经加快,”他补充说,一些房主愿意将价格降低10%或更多,以期寻找买家。

美国房地产和房屋署首席执行官布绍明表示,在过去两周内,房价下跌的速度已经加快了。他补充说,一些房主愿意将价格降低10%或更多,以便尽快找到买家。

Po表示,由于交易在下半年缩减,对有限数量交易的激烈竞争可能导致该市约20%的代理商“被淘汰”。

布绍明表示,随着下半年交易量萎缩,有限数量的交易竞争变得更加激烈,这可能导致约20%的香港代理商被“淘汰”。

“大约有40,000个代理商。我们估计每月总共会有大约4,000到5,000笔交易,这意味着每个交易[每月]将有大约10个代理商竞争。”

“(美国的财产)有大约40,000名特工。我们估计每月将有大约4,000到5,000笔交易,这意味着(每个月)将有大约10个代理商竞争每笔交易。“/p>

▲由于香港房地产市场迅速恶化(通过南华早报),交易量减少,约有8,000名代理商面临“淘汰”

此外,二手房市场受到的打击最为严重,今年的交易量将低于2003年SARS疫情。

米德兰控股公司(Midland Holdings)董事长弗雷迪黄(Freddie Wong)表示,二级市场将受到重创,今年只有约40,000宗交易,这是自1996年以来的最低纪录。

米德兰集团董事局主席黄建业表示,二手房市场将受到最严重的影响。今年,只有大约40,000笔交易,这是1996年有史以来的最低水平。

“使用房屋的交易数量将比Sars发生的情况更糟糕,”Wong说,并补充说他们今年可能会下降13%。 2003年完成了大约46,131笔交易。

黄建业说:“二手房交易的数量将比SARS的爆发更糟糕。”他补充说,与2003年相比,今年的二手房交易数量可能下降13%。2003年,完成了大约46,131笔交易。

▲由于香港房地产市场迅速恶化(通过南华早报),交易量减少,约有8,000名代理商面临“淘汰”

众所周知,在过去十年左右的时间里,受益于盯住美元,市场高度开放,经济持续繁荣,香港拥有全球最受欢迎的房地产市场。

截至2018年7月底,房地产价格已经上涨了27个月,仅2018年上半年的房价就涨了13%。香港连续第八年在“世界上最困难的房价之城”中一直名列第一。

2017年奢侈品市场的销量创下历史新高。

图通过Midland Realty

根据香港土地注册处的数据,今年首五个月(2017年)的住宅交易数目超过3,000万港元,为857个,同比增长72.8%,创历史新高。其中,这类豪宅的数量以一手豪宅为主,达到617箱,占72%。内地个别买家的比例维持在30%左右。

佳士得国际房地产(2017)于5月中旬发布报告称,去年(2016年)全球共有10宗超豪华交易,超过1亿美元,其中香港交易涉及4笔交易。超过48.7亿港元。这是香港首屈一指的世界顶级豪宅,超过此前连续四届伦敦。

▲香港豪宅销售创历史新高内地私人买家占30%(通过“21世纪经济报道”)

然而,如果暴力抗议活动继续升级,星展银行预计最糟糕的情况是明年香港房地产价格可能下跌20%至30%(如果暴力事件,明年房地产价格可能下跌20%至30%继续升级▲SCMP)。

此外,香港的住宅房地产市场不仅会大幅下挫,香港房地产市场的其他地区也会受到不利影响。

在最糟糕的情况下,办公楼和商店的价格到明年年底可能会下降30%,而工业物业的价格可能会下降20%。

在最坏的情况下,办公楼和商店的价格可能会在明年年底前下降30%,而工业用地的价格可能会下降20%。

▲由于香港房地产市场迅速恶化(通过南华早报),交易量减少,约有8,000名代理商面临“淘汰”

您如何看待香港的房地产前景?欢迎留言,分享您的意见!

整合:杜琼芳

资料来源:SCMP,21世纪经济报道

图/标题:SCMP,Midland Realty

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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