莱芜楼市周报(7.8-7.14):新房市场持续升温,二手房“凉凉”

时间:2019-07-26 来源:www.wzyuedu.com

!本周(7.8-7.14)莱芜商品房市场共计销售293套,面积27404.99平方米,其中期房279套,面积25560.89平方米;现房14套,面积1844.1平方米。

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  本周销售高峰与低潮:

  本周期房方面:销售最 高点出现在7月10、11日。7月10日,单日成交52套(住宅36套),面积为4776.51平方米,7月11日,单日成交52套(住宅39套),面积为4958.67平方米;最 低点是7月14日,单日成交16套(住宅12套),面积为1498.89平方米;

  本周现房方面:销售最 高点出现在7月8、9日。7月8日,单日成交4套(住宅2套),面积为684.41平方米,7月9日,单日成交4套(住宅2套),面积为350.03平方米;最 低点是7月11、14日,单日均无成交。

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  本周各区域住宅销控表一览:

  本周各区域商品房共计销售293套,住宅成交196套。其中高新区住宅类成交91套,占比46.4%,居全区销售首位,莱城区住宅类成交84套,占比42.9%;雪野旅游区住宅类成交11套,占比5.6%;钢城区住宅类成交2套,占比1%;莱芜区住宅类成交8套,占比4.1%;

  从上述数据来开,本周莱芜楼市销售量有所下降,莱城区从销售首位再次下降一位,高新区销售量再次回升,可见高新区楼市市场依旧火热中;在本周碧桂园天樾、滨河学府再次加推新房源,使高新区热度再次回升,据了解此次预售共774套,其中碧桂园590套为商业。

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  总的来说本周楼市平静,加速蓄客或成工作重点。据统计下半年莱芜楼市还会有几个备受关注的刚需盘加推或入市。开发商们都在找准时间下半年入市,不难预测接下来莱芜楼市成交有望上涨,还没有购房的置业者近期可以留意一下,将是很好的购房机会!

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